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          工地營銷標準---施工規範

          室外營銷保護,具體根據小區物業要求執行

          近戶門保護,使用公司保護膜及專用膠帶進行粘貼,牢固無脫落現象

          別墅院類禁止堆放任何垃圾,保持院內清潔

          各類展牌選擇不妨礙施工區域按順序固定牢固,離地高度統一1米2,並安要求填寫表格內容,工具櫃聚展牌中擺放,工具櫃左側依次為滅火器和灑水壺,工具櫃上只允許放圖紙及抹布,禁止堆放其余雜物,所有展示物品每天清理,保持清潔

          效果圖及展架按要求擺放

          土建工程結束後對牆地面進行固化處理,增加粘接牢度,防止地面起沙

          所有新裝或原始窗戶包括邊框統一使用紅色KT板加紅色不沾膠布進行保護,每個窗戶預留最大一處使用公司透明保護膜進行保護

          臨時馬桶,水桶,水瓢按標準擺放到位,並保證桶內水源,便與隨時沖洗,不使用時保持蓋好蓋子,馬桶位置後牆加‘臨時馬桶,用後沖水’標識

          標識臨時衛生間需安裝臨時門,並做好標識

          施工時工地必須使用臨時洗手盆,並安裝臨時水龍頭,接好下水保持暢通

          施工用電必須使用臨時電箱,臨時用電必須使用電纜線,禁止使用裸線代替

          所有下水改造好後必須使用蓋帽蓋好,防止施工中堵塞

          別墅工地每層劃分材料堆放區,使用紅色油漆劃出寬度不超過8公分方型區域,並噴上標識,材料必須堆于區域內,其它區域禁止堆放材料

          地固涂刷顏色均勻無漏刷,牆面返高10公分

          別墅除一樓外每層劃分一處垃圾堆放區,此區域盡量選擇轉角隱蔽處,並每處垃圾不超過5代,每層垃圾必須放與區域內,其余地方禁止堆放垃圾

          木工結束後空調出風及回風統一使用KT板進行保護

          下水隔音使用保溫棉包裹後再用白色空調扎帶進行纏繞,防止脫落

          水電結束後強弱電箱統一使用KT板進行保護

          燈具安裝好後統一使用紅色台布進行防塵保護

          瓦工牆磚鋪貼結束後水電按標準粘貼牢固

          牆磚或石材鋪貼結束後陽角使用護角條進行保護

          水電結束後蓋板保護到位

          臨時樓梯安裝牢固後懸掛防護網並懸掛臨時標牌

          除施工區域外施工現場干淨整潔,材料堆放整齊有續,施工現場無煙頭

          土建改造及防水施工藝---施工規範

          土建多孔磚砌牆時陽角吊線,每層磚帶線施工,磚縫順直美觀,砂漿飽滿無透光現象,除濕區外砌牆底層先砌3片85磚調平,與頂面交接處使用85磚斜封,與原牆交接處將原牆粉刷層切除不低于10公分,再加鋼網粉刷。

          新老牆接縫處使用鋼網粉刷

          砌牆陽角吊線,確保陽角垂直

          門頭部位統一使用過梁板,禁止使用其它材料代替

          新老牆交接處使用拉牆筋,12牆單根,24牆雙根,上下間距不超過60公分

          濕區砌牆需現澆30公分地梁,放好線後將原有地面粉層拆除至現澆面,再制模用黃沙,水泥,瓜子片加鋼筋進行澆築

          防水工程由專業防水公司施工,涂刷防水二遍,牆面返高30公分,沐浴房區域滿做防水,待防水干燥後放水做閉水實驗,時間不低于48小時,如鋪設地暖找平後需再做二次防水

          沐浴房區域擋水條安裝好後需做二次防水,並做二次閉水實驗

          牆地磚鋪貼結束後全部使用陶瓷膠填縫,確保不會產生滲水現象

          水電、木、瓦、油施工工藝---施工規範

          別墅工地建議每層旋轉強弱電箱,每個獨立空間一路線,衛生間進線4平方,分線插座2.5平方,廚房進線4平方,分線插座同樣4平方,其余普通插座統一使用2.5平方電線,冰箱必須單路線到電箱。設備類根據要求進行布線。所有線路管內禁止有接頭,並線必須在分線盒內進行。新換電箱與線管結合處必須使用開孔器開孔,禁止使用切割機切割,結合處使用鎖扣固定。開槽寬度與實際相符,槽內線管使用U型卡固定。

          單管開槽寬度為3公分,雙槽為5公分,深度不低于2公分

          並列線盒保證水平,間距相等

          所有並線必須接線合內進行,穿線管內禁止有線路接頭

          所有頂面走管電上水下原則,主管部分使用橋架工藝,橋架內排管後穿線,便于後期檢修,強弱電交叉部位使用錫箔包裹,防止信號干擾

          水管分色保溫,藍色為冷水,紅色為熱水,彎頭及接頭部位用同色膠布進行包裹,頂面水管嚴禁出現裸管

          下水隔音使用隔音棉包裹後再使用扎帶包裝,防止脫落

          槽內水管使用U型卡固定,禁止使用勾釘固定

          所有牆面走管禁止開橫槽,開槽保證順直

          所有貼磚區域出水口出牆2公分,牆磚鋪貼完成後出牆1到2毫米

          所有水管施工結束後進行試壓,壓力不低于10公斤,試壓時間不少于24小時

          衛生間台盆櫃加內絲直接,便于後期角閥安裝

          所有新排下水必須加存水彎,便于檢修及防止返異味

          所有下水改造結束後進行保護,防止堵塞

          所有頂面水管使用分色保溫管,接頭部位使用分色膠布進行包裹

          吊頂統一使用“紅源”牌熱鍍鋅輕鋼龍內,主龍厚度為1.0,副龍骨厚度為0.5

          輕鋼龍骨吊頂主龍間距不超過1米,副龍間距為30公分,龍骨驗收後再進行封石膏板

          所有基層打底全部使用德國進口科洛森歐松板,打底時下口離地8公分,防止地面返潮

          歐松板牆面打底全部彈線,打眼,不低于3.5黑螺絲固定,禁止使用鋼釘固定

          門套基層打底離地面8公分,防止返潮

          所有吊項轉角區域添加歐松板基層,防止轉角裂縫

          所有龍骨連接處使用雙鉚釘固定,增加連接牢度

          邊龍骨于頂面連接全部使用膨脹螺絲固定,禁止使用黑螺絲固定

          轉角處采用L型工藝,防止裂縫,石膏板除原邊外采用V型縫工藝,便于油工施工,防止裂縫

          吊頂板材全部采用聖戈班紅杰科石膏板,全部彈性固定,螺絲間距15-18公分,受力均勻

          異型吊頂基層使用歐松板做底,再封石膏板

          普通瓷片磚鋪貼前需泡水不低于半小時,待磚充分吸收水分後再用水泥加細沙進行鋪貼

          加工磚牆面鋪貼需對磚背面進行背膠處理,等背膠干燥後再用專用陶瓷磚粘接劑加水泥進行鋪貼

          加工磚背面樓邦四代專業粘接劑背膠處理

          牆面鋪貼好後2米專業靠尺進行檢查,平整度誤差不超過2毫米,空鼓不超過百分之三

          所有牆面出水口全部使用開孔器開孔,保證安裝時的美觀

          地磚根據鋪貼圖進行鋪貼,整體水平誤差不得超過5毫米

          接縫保證順直,高低不得超過1毫米

          油漆工標準十二道工藝

          所有陰陽角使用水平儀檢查,保證陰陽角垂直度

          油工牆面找平後進行基層驗收,2米專業靠尺檢查平整度誤差不超過2毫米

          油工牆面找平後進行基層驗收,2米專業靠尺檢查垂直度誤差不超過3毫米

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